Компания Tranio, брокер зарубежной недвижимости, изучила активность инвесторов на мировом рынке. Для этого аналитики опросили более 1000 инвесторов из России и других стран и примерно по сотне продавцов и специалистов в области недвижимости.
Выяснилось, что COVID-19 не помешал инвесторам продолжить подбирать подходящие варианты и оформлять сделки: 61% инвесторов уверены, что сейчас удобный момент для этого. Остальные 39% выжидают до окончания пандемии и снятия карантинных мер. При этом 62% зарубежных инвесторов не против проводить сделки удаленно, даже не посещая объект лично. Среди русскоязычных покупателей таких заметно меньше — 46%.
Участники исследования считают, что пока пандемия не закончилась, стоимость будет снижаться, однако затем рынок восстановится. Поэтому сейчас не стоит упускать момент для выгодных покупок. Аналитики брокерской компании отметили, что больше всего заработать можно на инвестициях в офисную недвижимость, объекты ритейла и HoReCa — экономические сегменты, которые сейчас страдают сильнее всего. Меньше всего уровень скидок в области недвижимости, которая дает стабильный доход даже сейчас: конкурентоспособное жилье, пансионаты для пожилых и т. д.
Специалисты считают, что к осени может произойти волна банкротств среди самых закредитованных и малоэффективных игроков. Это откроет дополнительные возможности для инвесторов, но тут нужно не упускать из вида две вещи. Во-первых, иметь в распоряжении достаточно средств, чтобы быстро купить самые интересные объекты. Во-вторых, объективно оценивать каждый вариант, так как следствием кризиса может стать рост числа проблемных объектов.
08.07.2020
Уважаемые комментаторы!
Напоминаем вам, что в комментариях запрещено:
Каждый комментатор несет полную ответственность за размещенную им информацию. За двукратное нарушение настоящих правил пользователь может быть "забанен", то есть лишен возможности оставлять комментарии на сайте. Причем навсегда.