Итоги ипотечного кредитования за лето

Согласно статистике «НДВ-Недвижимость», по количеству сделок летние месяцы практически не уступили аналогичному периоду прошлого года. В июне программа продолжала набирать обороты, а в июле и августе вошла в полную силу. По итогам этих месяцев уровень спроса почти не изменился. Относительно прошлого лета разница составила всего 4%. Доля ипотечных сделок также была сопоставима с докризисными показателями, причем по отдельным объектам и вовсе отмечен рост спроса (50-60% в зависимости от проекта).

Столь хорошие результаты показывают новостройки Москвы и ближнего Подмосковья, которые отличает хорошая проработка концепции проекта, удачное расположение и грамотное ценообразование. В Московской области покупателей интересуют новостройки с инфраструктурой, до которых можно удобно добираться. Многие работают в Москве, поэтому вопрос транспортной доступности является для них очень важным. Наличие ж/д станции рядом с домом, и тем более станции метро, является большим преимуществом для проекта.

Отметим, что на сегодняшний день банки по-прежнему тщательно проверяют заемщиков на платежеспособность, учитывая весь комплекс факторов. Рассматривая заявки, финансовые организации изучают статус работодателя, востребованность профессии в кризис и семейное положение заемщика, включая наличие иждивенцев. В то же время ставки становятся все более привлекательными для заемщиков. По мере снижения ключевой ставки банки корректировали свои условия по кредитам, включая льготную ипотеку.  Получить заемные средства сейчас можно под 9,9-11,4%, а такой вариант очень интересен в текущих реалиях рынка.