По мнению аналитиков рынка недвижимости Москвы, кризис сильнее всего отразился на рынке вторичной недвижимости. Так, за второй квартал 2015 года количество сделок по передаче прав собственности на жилье сократилось на 40% по сравнению с показателями второго квартала 2014 года. Во втором квартале прошлого года в Москве было заключено 44 481 подобных сделок, а во втором квартале текущего года – всего 27 056 сделок.
Кроме того, аналитики отмечают, что продавцам квартир на вторичном рынке приходится делать скидки, чтобы привлечь покупателей. Скидка может достигать 10-20% от изначальной стоимости квартиры.
По мнению аналитиков, спад интереса к вторичной недвижимости Москвы объясняется несколькими факторами. Во-первых, кризисом, из-за которого цены на вторичном рынке не соответствуют спросу. Во-вторых, наличием большого количества предложений на первичном рынке. В-третьих, отсутствием средств у покупателей: мало у кого остались свободные средства после резкого роста спроса на недвижимость в декабре 2014 года. Наконец, высокими процентными ставками на ипотеку на вторичное жилье. Напомним, с марта рынок новостроек поддерживается программой льготной ипотеки, благодаря которой конечные ставки для потребителей не превышают 12%.
03.07.2015
Уважаемые комментаторы!
Напоминаем вам, что в комментариях запрещено:
Каждый комментатор несет полную ответственность за размещенную им информацию. За двукратное нарушение настоящих правил пользователь может быть "забанен", то есть лишен возможности оставлять комментарии на сайте. Причем навсегда.