ЖК "мкр. Центральный, корп. 7 (г. Железнодорожный)"

Жилой комплекс «Центральный» с застроенной площадью в 17 гектаров расположен в Железнодорожном микрорайоне г. Балашиха. Близость к столице (расстоянии до МКАД 10 км), хорошо развитая инфраструктура, неплохая экология (близость Ольгинского лесопарка), панельная застройка обеспечивают уровень жилья эконом-класса. В пешей доступности железнодорожная станция, 2 храма, стадион "Орион", обсерватория, учебные и медицинские учреждения, торговые центры, банки.

Транспорт

До ж/д вокзала 1 км или 7-10 минут пешком. Кроме поездов от вокзала также ходят скоростной экспресс «Спутник» и маршрутки, которые доставят до четырех станций метро за 13 -35 минут, в зависимости от дальности расстояния (ближайшее метро Новокосино).

Особенности ЖК «Центральный» 

Застройщиком «Главстрой Девелопмент» построено 11 панельных зданий от 14 до 18 этажей с жилой площадью более 196 000 м². Проектная серия ГМС-2001 отличается:

• увеличенной площадью квартир;
• высокими потолками (2,84 метра);
• утепленными стенами из трехслойных ж/б панелей или бетонных блоков, облицованных кирпичом.

Увеличенная площадь и высота потолков соответствуют уровню комфорт-класса.

На нижних этажах предусмотрены колясочные, помещения для охраны и коммерческих предприятий (кафе, магазинов, аптек и т.д.). Входные группы оборудованы пандусами и специальными вертикальными подъемниками для инвалидов. В каждом подъезде 2 лифта (430 и 600 кг). В подвальном техэтаже размещается индивидуальная котельная и насосная станция. На территории функционируют:

• школа на 825 мест;
• супермаркет;
• спорткомплекс с 25-ти метровым бассейном и тренажерным залом;
• детсад (220 мест);
• поликлиника;
• многоуровневый паркинг на 1920 авто;
• храм Кирилла и Мефодия.

На придомовой территории устроено достаточно детских и спортивных площадок, а также мест отдыха.

Квартиры

Все 4056 квартиры с изолированными комнатами и, в основном, раздельными санузлами. Исключением являются несколько однокомнатных квартир с совмещенным санузлом. В квартирах с двумя и более комнатами запроектировано 2 санузла (основной и гостевой). Проектная площадь жилья:

• однокомнатных от 38 до 43 м²; 
• двухкомнатных от 53 до 78 м²;
• трехкомнатных от 72 до 106 м²;
• четырехкомнатных от 95 до 120 м².

Квартиры предлагались с чистовой отделкой, включающей разводку коммуникаций, установку окон и подоконников, всех дверей, сантехники и счетчиков воды. Подготовлены под установку электропечей, которые жильцам пришлось монтировать самостоятельно.

Достоинства

Близость столицы. Доступные цены. Увеличенная площадь и удачная планировка жилья. Остекление балконов и лоджий. Наличие колясочных. Хорошая внутренняя и внешняя инфраструктура.

Недостатки

Панельные дома. Близость свалки (4 км до полигонов ТБО). Транспортная загруженность Носовихинского шоссе.

Итог

Размещенные на сайте застройщика отзывы от ЖК, в основном, положительные. Строительство ЖК полностью завершено. Жильцам нравится близость от столицы, вполне доступные цены на недвижимость, хорошо продуманные планировки и увеличенная площадь квартир.