Что происходит с СУ-155?

За последнее время ГК «СУ-155» стала одной из самых обсуждаемых строительных корпораций. В связи с кризисом и нестабильной экономической ситуацией у одного из самых крупных застройщиков страны появились многочисленные проблемы: иски о признании банкротства, замораживание строительства различных объектов, снижение объемов ввода жилья эконом-класса, долг в 25 млн рублей перед Госстройнадзором Московской области, долг в 1 млрд рублей перед Долгопрудным и т.д.

3 марта 2015 года ГК «СУ-155» объявила, что не сможет исполнить обязательства по выкупу облигаций 5-7-ой серий, что моментально привело к техническому дефолту. В связи с неисполнением застройщиком обязательств рейтинговое агентство «Эксперт РА» уже 5-ого марта понизило рейтинг кредитоспособности строительной компании с В (удовлетворительный уровень) до С+ (очень низкий уровень, преддефолтный).

Кроме того, рейтинговое агентство установило «негативный» прогноз в отношении застройщика, т.е. определило, что в среднесрочной перспективе высока вероятность еще большего понижения рейтинга кредитоспособности. Директор по корпоративным рейтингам «Эксперт  РА» Павел Митрофанов отметил, что если компания не сможет выйти из состояния технического дефолта, то агентство будет вынуждено понизить рейтинг застройщика до дефолтного.

После третьего марта в СМИ прошла новость о еще одной проблеме ГК «СУ-155». Три компании обратились в суд с исками о признании ЗАО «ДСК-НН» банкротом. ЗАО «ДСК-НН» - это дочерняя компания «СУ-155», работающая на территории Нижегородской области. В настоящее время иски к ЗАО «ДСК-НН» предъявили три компании: ООО «Компания «ВИД», ООО «Служба технического снабжения» и ООО «Волжская территориальная генерирующая компания».

Несмотря на целый ряд существенных проблем, «СУ-155» может похвастаться и хорошими новостями. Так, в конце февраля Инвестторгбанк привлек для финансирования застройщика средства Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на сумму в 1,6 млрд рублей под 7,24% годовых. Представитель правления Инвестторгбанка (ИТБ) Виталий Глевич рассказал об этом СМИ 12 марта.

По словам заместителя гендиректора АИЖК Андрея Шелкового, ИТБ привлек средства для кредитования строительства жилья в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи». Согласно этой программе, «СУ-155» должна построить объект в Тульской области, неподалеку от деревни Нижняя Китаевка. Г-н Шелковый подчеркнул, что денежные средства предоставлены в именно Инвестторгбанку, а не строительной корпорации.