руб

Площадь квартир в новостройках Москвы уменьшилась на 15%

В 2021 году площадь квартир в новых домах Москвы снизилась на 15% – такой итог исследования, которое провели специалисты компании Colliers. В среднем площадь квартир уменьшилась за год на 10 м², с 68 до 58 м².

Такая же ситуация сложилась и на рынке жилой недвижимости – снизился спрос на квартиры. Специалисты объясняют это увеличением цен. Из-за уменьшения спроса девелоперы стремятся предлагать такое же количество квартир, но меньшей площади.

Эта тенденция свойственна сегодня не только массовой застройке, но и объектам премиум-класса. Площадь таких квартир в новостройках за год снизилась на 18 м².

Цены тоже выросли, примерно на пятую часть, что обусловлено увеличением себестоимости застройки, недостатком предложения в отдельных сегментах и изменением ставки ЦБ.

В 2021 году объем введенного в эксплуатацию жилья составил чуть более 2 млн м² (без учета элитной недвижимости). Это на 11% меньше, чем за год до этого. Лоты по самым высоким ценам расположены в ЦАО, по самым низким – в ЮВАО.

Поделиться:
Комментарии 0