ЖК "Green City"

ЖК Green City: Московская область, Люберецкий район, пгт Красково, ул. Лорха, д. 13 (поз. 4, 5)

ЖК Green City («Грин Сити») расположился на юго-западе Люберецкого района. Он включает в себя три дома из газосиликатных блоков, один из которых был сдан в эксплуатацию в 2011 г, а два других находятся на завершающей стадии строительства. Добраться до него можно несколькими путями:

• На автомобиле (если из Москвы) нужно будет проехать по Новорязанскому шоссе, потом свернуть на Егорьевское, а затем и на Кореневское шоссе.
• На электричке можно доехать до железнодорожной станции Коренево, после чего пройти пешком еще около 2 км.
• На метро придется сначала доехать до станции «Котельники» или «Некрасовка» (будет введена в эксплуатацию в 2018 г) и затем еще около 20 минут ехать на машине. От станции «Выхино» до «Грин Сити» можно добраться на автобусе №346.

На 2017 г. ЖК «Грин Сити» относится к незавершенным объектам. Два оставшихся дома должны были быть введены в эксплуатацию еще в 2014 году. Вот только сдача объектов неоднократно переносилась. Теперь, согласно проектной декларации и последним новостям от застройщика, ЖК «Грин Сити» в Коренево должно быть завершено во втором квартале 2017 г.

Районная инфраструктура в близи ЖК «Грин Сити»

В близи от ЖК «Грин Сити» в Красково довольно мало каких-либо интересных культурных достопримечательностей. В шаговой доступности расположены разве что Храм Преображения Господня да Красковский культурный центр. Однако в 500 м от «Грин Сити» расположился живописный лесопарк и несколько озер. Более того, в последние годы в поселке идет активная жилищная застройка, благодаря чему он все больше начинает напоминать небольшой городок.

Что до объектов социальной инфраструктуры, здесь ситуация куда лучше. В 10 мин. ходьбы от комплекса расположена школа №59 и детский сад «Колосок». Также тех, кто решит приобрести квартиру в ЖК «Грин Сити», могут заинтересовать центры учебы и развития, спортшкола «Электрон» и футбольный клуб «Красково», конноспортивная школа и ряд других заведений, помогающих жителям развиваться в разных направлениях.

Из учреждений медицинского и бытового назначения в пределах 3 км (примерно 7 мин. на машине) от ЖК «Грин Сити» в Коренево находятся местная больница, несколько аптек, почта, «Дикси», цветочные магазины и магазины сувениров, автомастерская и ряд других социально необходимых объектов.

Технические характеристики ЖК «Грин Сити»

Если сравнивать с другими постройками Москвы и Московской области, ЖК «Грин Сити» можно отнести к объектам эконом класса. Тем не менее, и уже возведенный, и только строящиеся дома, оснащены всеми необходимыми инженерными системами (централизованным отоплением, хозяйственно-бытовой канализацией и мусоропроводом, пожарной сигнализацией, электроснабжением и телефонными линиями, холодным и горячим водоснабжением, радио и телевидением, диспетчеризацией лифтов и охраной входов). Первый этаж в них отводится под колясочную, вестибюль и помещение для консьержа.

Купить квартиру в ЖК Green City смогут себе позволить и люди с ограниченными физическими возможностями. Здесь для них предусмотрены все необходимые удобства. Так, лифтовая система представлена двумя лифтами грузоподъемностью в 400 и 630 кг, лестничные клетки достаточно широкие, чтобы по ним можно было без проблем проехать на коляске, а вход в каждый подъезд оборудован пандусом и специальными поручнями, облегчающими подъем.

Для придомовой территории ЖК Green City также предусмотрено комплексное благоустройство. Так, комплекс уже получил выделенную газовую котельную и трансформаторную подстанцию. По завершению строительства во дворе «Грин Сити» будут установлены детская и спортивная площадки, обустроены хозяйственные зоны и зоны отдыха, придомовой уличный паркинг, который будет расширен с введением оставшихся объектов в эксплуатацию.

Ценовые параметры ЖК «Грин Сити»

Для тех, кто решит купить квартиру в ЖК «Грин Сити», цены покажутся более чем привлекательными. За относительно небольшую сумму можно будет приобрести просторные, светлые жилые помещения, каждое из которых будет оборудовано балконом или лоджией, входными дверьми и разведенными коммуникациями.

Каждый из строящихся 17-этажных домов ЖК «Грин Сити» в Люберцах рассчитан на 303 квартиры (201 однокомнатную и 102 - двухкомнатные) с черновой отделкой. Площадь апартаментов варьирует между 28 и 62 м², а высота потолков составляет 2,8 м. Внутренние стены квартир - монолитные, толщиною 20 см, перегородки же выполнены из полнотелого кирпича и влагостойких гидрофобизированных пазогребневых плит. Оконные проемы застеклены двухкамерными стеклопакетами.

Что до примерных расценок, то:

• купить 1-комнатную квартиру площадью 30 м² в ЖК «Грин Сити» можно за 3,3 млн. р.
• Начальная цена на квартиры-студии минимальной площади (28 м²) составляет 2,2 млн. р.
• Планирующим купить 2-комнатную квартиру в ЖК «Грин Сити» придется отдать 4,1 млн. р. за 60 м² (жилых из которых 30 м²).

За дополнительные метры соответственно придется заплатить больше. Так, за 2-комнатную квартиру площадью 61,8 м² придется отдать уже не 4,1 млн, а 4,17 млн. р. При этом увеличены будут нежилые метры.

Текущие предложения по квартирам

Однокомнатные квартиры (студии)
Общая площадь (м2)	Жилая площадь (м2)	Площадь кухни (м2)	Санузел	Балкон	Стоимость квартиры (р)
27,6	14,18	5,25	Совмещенный	есть	2208000
30,12	14,18	5,25	Совмещенный	есть	2409600
31,39	16,01	6,01	Совмещенный	есть	2511200
Двухкомнатные квартиры
Общая площадь (м2)	Жилая площадь (м2)	Площадь кухни (м2)	Санузел	Балкон	Стоимость квартиры (р)
57,42	30,02 (16,17 и 13,85)	9,78	Раздельный	есть	4593600
60,24	29,18 (16,2 и 12,98)	9,38	Раздельный	есть	4819200
60,06	30,56 (15,34 и 15,22)	11,1	Раздельный	есть	4099996
60,24	29,18 (16,2 и 12.98)	9,38	Раздельный	есть	4099995
61,8	31,49 (17 и 14,49)	9,87	Раздельный	есть	4170017

Информация о застройщике ЖК «Грин Сити»

Хотели бы купить квартиру в ЖК «Грин Сити» от застройщика? Тогда вам прямая дорога в ООО «Держава-Стройинвест». Созданная в 2003 году эта строительно-инвестиционная компания уже успела возвести и сдать в эксплуатацию ни один десяток жилых и коммерческих объектов в Балашихе и пгт Красково. В своей работе «Держава-Стройинвест» использует современное организационно-техническое оснащение и материалы от проверенных поставщиков.

Управление в ЖК «Грин Сити»

Управление уже сданным в эксплуатацию домом ЖК Green City в Красково осуществляется силами ТСН. У данного товарищества собственников недвижимости имеется свой сайт в интернете, где жители могут:

• Получить исчерпывающую информацию о событиях, касающихся их дома.
• Принимать участие в управлении недвижимостью путем голосования.
• Передавать показания и оплачивать услуги ЖКХ.

Что же касается еще строящихся домов ЖК «Грин Сити», то пока они не сданы в эксплуатацию, говорить о том, какой способ управления выберут жители, рано.

Новостройки рядом с метро

ЖК «Грин Сити» по улице Лорха - в Коренево не единственная новая постройка. Среди уже сданных проектов также можно выделить ЖК: «Красково-Олимпийский», «Красково-Парковый», «Жемчужина Коренево» и «Красково». Кроме того, новостройки можно встретить также в Пролетарском Проезде и Лесном Тупике.