ЖК "Golden Mile private residences"

ЖК «Золотая Миля» Москва, ЦАО, ул. Остоженка, д. 9/14

ЖК «Золотая Миля», квартиры в котором относятся к категории De Luxe, расположился в центре столицы, в районе «Хамовники», что считается одним наиболее престижных в Москве. Вход в жилую часть дома осуществляется со стороны Пожарского переулка, в нежилую (под которую отведены два нижних этажа) – с перекрестка между Пожарским переулком и ул. Остоженка. Заехать на подземный паркинг можно из Пожарского переулка.

Транспортная доступность комплекса оценивается, как хорошая. Добраться до него можно и на личном транспорте, и на общественном. На расстоянии в 300 м от здания расположен вход в м. «Кропоткинская», в 5 минутах ходьбы – остановка «Обыденский переулок», на которой можно сесть в троллейбус №31. Также ЖК расположен в непосредственной близости (800 м) от «Садового кольца», за счет чего до шоссе можно добраться буквально за 5-10 минут.

Инфраструктура района

Одним из главных преимуществ района «Хамовники» выступает его инфраструктура. В пределах 300 м от жилого комплекса находятся десятки культурных и развлекательных заведений, а потому покупая квартиру в «Золотой Миле» в Москве будут куда пойти. Так, дальше по ул. Остоженка расположен Московский Дом Фотографий и Мультимедиа Арт, на ул. Пречистенка - музей имени Толстого, а во втором Зачатьевском пер. расположился Зачатьевский монастырь.

Что до объектов социального значения, то в непосредственной близи (менее 5 мин. ходьбы) от комплекса размещены 4 школы (в т.ч. гимназия №1529), имеются детские сады (ближайший из которых находится на той же ул. Остоженка). Более 10 клиник, практикующих как традиционное лечение, так и восточные техники (например, китайскую медицину) расположены рядом с ЖК, тогда как продуктовые магазины преимущественно размещены ближе к Зубовскому бульвару.

Богат район и на достопримечательности: купив квартиру в «Золотой Миле», уставшие от городской суеты жители смогут прогуляться по набережной Москвы-реки или по дорожкам одного из двух зеленых скверов. Ценители объектов культуры и религии - посетить Храм Христа Спасителя и Новодевичий монастырь. Остальные же смогут полюбоваться убранством – Гоголевского бульвара, Лопухинского переулка, Пречистенки, а также других живописных улиц и переулков Центрального административного округа Москвы.

Технические и ценовые характеристики постройки

Преобладающая часть застроек по ул. Остоженка относится к архитектуре XIX века. И шестиэтажный клубный дом Golden Mile Private Residence – не исключение. В качестве базы для жилого комплекса было выбрано уже существующее старинное здание, фасад которого был сохранен и отреставрирован при помощи натурального камня, витражного остекления и раздвижных стеклянных панелей.

Квартиры в «Золотой Миле» представлены 14 резиденциями свободной планировки, размеры которых варьирует в пределах 125-258 м². Верхний этаж здания отведен под два пентхауса площадью в 398 и 417 м², которые дополнительно укомплектованы террасами и собственными бассейнами на кровле. Высота потолков различна. В обычных квартирах она составляет 3,65 м, в пентхаусах – 4,2 м. Все апартаменты оснащены системой «умный» дом и современными инженерными комплексами, позволяющими автоматизировано управлять системами:

• Пожарной безопасности.
• Отопления.
• Электричества.
• Освещения.
• Канализации.
• Кондиционирования и очистки воздуха (IQ Air).

Цены на квартиры варьируют в зависимости от метража помещений, числа комнат и ряда других факторов (например, количества санузлов или наличия балкона). В среднем расценки на резиденции варьируют:

• от 175 млн р. до 223 млн р. - за 3-комнатные квартиры.
• от 220 млн р. до 370 млн р. - за 4-комнатные квартиры.
• от 304 млн р. - за квартиры с 5 и более комнатами.

Что до пентхаусов, то их средняя стоимость составляет 1,71 млрд р. и 1,97 млрд р.

Инфраструктура ЖК

Отдельного внимания заслуживают общественные зоны, расположенные на территории комплекса. Так, в распоряжении покупателей квартир в «Золотой Миле», также будут:

• Переговорная комната.
• СПА-салон с сауной и массажным кабинетом.
• Бильярдная и игровая комната.
• Фитнес-центр.
• Клубная комната с библиотекой.
• Кафетерий и зона отдыха lounge area.
• Комната для детского транспорта (колясочная).
• Лифты (2 пассажирских и один грузовой марки ThussenKrupp).

Поскольку экологические показатели в столице оставляют желать лучшего, для поддержания здоровья покупателей ландшафтный дизайн ЖК предусматривает большое количество зеленых насаждений. Дворовую территорию обустраивают встроенным водопадом, газонами, цветниками, кустарниками и деревьями редких пород. Подземная площадь комплекса отведена под двухуровневый паркинг, рассчитанный на 55 машиномест. Причем спроектирован он таким образом, что проблем с наклоном пандуса при заезде не будет ни у обычных машин, ни у спортивных моделей с низким клиренсом.

Безопасность объекта обеспечивается за счет:

• Сигнализации и системы видеонаблюдения.
• Огороженного периметра.
• Круглосуточной охраны, в т.ч. и зоны паркинга.
• Ресепшена и пропускной системы.

Согласно генплану и последним новостям от застройщика, объект будет достроен и сдан в эксплуатацию в 2017 году.

Информация о застройщике

Строительством ЖК Golden Mile Private Residence занимается группа компаний NBM, созданная в 1994 г. Будучи девелопером полного цикла, она самостоятельно проводит весь комплекс работ: от подбора участка под планируемую застройку до сдачи объекта в эксплуатацию. За прошедшие годы компания возвела множество объектов не только в столичном, но и других регионах России. На сегодняшний день ее проектный портфель насчитывает свыше 1 млн. м2, и еще столько же находится в разработке.
Основная специализация NBM - жилье комфорт-класса, поэтому в ходе работы над жилым комплексом «Золотая Миля» в Москве мастера используют только передовые технологии, высокотехнологичные материалы и конструкции, соответствующие западным стандартам. Еще одним показателем надежности компании может служить ее сотрудничество с ведущими отечественными и зарубежными специалистами. Так, в разные годы в реализации ее проектов принимали участие Александр Кузьмин, Джулиано Моретти, Сергей Ткаченко, Норман Фостер и другие именитые архитекторы.