ЖК "Утёс"

Жилой комплекс «Утёс» строится на берегу реки Исеть, в районе Уктус на юго-востоке Екатеринбурга. Недалеко находится торговый центр «Глобус», в 2 км к югу расположен горнолыжный парк «Уктусские горы» со спортивными клубами и зоопарком. От «Утёса» до центра города можно доехать на машине примерно за 20 минут. Корпуса 1, 2 и 3 сданы. Корпус 6 планируют сдать во II квартале 2027 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Утёс» строится между улицей Щербакова и Кольцовским трактом (3 км). Уже с тракта автовладельцы смогут построить маршруты в пригороды Екатеринбурга, соседние районы или аэропорт Кольцово. По Щербакова можно выехать на улицы, которые ведут в центр города. 

Расстояние от комплекса до площади 1905 года составляет 9 км, до главного корпуса УрФУ — 11 км, столько же до аэропорта Кольцово. На улице Молодогвардейцев в 5 минутах ходьбы есть автобусные остановки. Оттуда можно без пересадок добраться, например, до торгового комплекса «Мега», ближайшей станции метро «Ботаническая» или железнодорожного вокзала «Екатеринбург-пассажирский».

Инфраструктура

На территории жилого комплекса «Утёс» реализована благоустроенная набережная, во дворах предусмотрены мини-парки. Дети смогут играть на специальных площадках, а взрослые — заниматься спортом под открытым небом. В проекте предусмотрено строительство детского сада, в коммерческих помещениях на первых этажах откроются кафе, супермаркеты, салоны красоты и пункты выдачи заказов.

Территория «Утёса» будет закрыта для посторонних: на входах установят видеодомофоны с распознаванием лица, открыть двери гостям и курьерам можно даже за пределами квартиры. Камеры видеонаблюдения установят во дворах и лифтах. В радиусе нескольких километров есть образовательные, медицинские, спортивные и торговые центры. До них можно доехать за несколько минут, а до многих мест легко добраться пешком, что сэкономит топливо и позволит избежать пробок.

• Прогулки и развлечения. Парк «Уктусские горы» с горнолыжными трассами и зоопарком, парк им. Лесоводов России.
• Образование. Уральский государственный экономический университет, общеобразовательные школы № 91, 131, школа-интернат № 6, детские сады.
• Здоровье. Детская городская больница № 8, медицинские центры «Детский доктор», «Хеликс», «Инвитро».
• Спорт. Детская спортивная школа «Дети России», «Академия гимнастики», фитнес-клубы, спортивная секция.
• Магазины. Торговые центры «Глобус» и «Уктус», супермаркеты «Верный», «Пятёрочка», «Монетка».
• Кафе и рестораны. Кафе «Большой Урал», пиццерия, бар, ресторан «Сушкоф и пицца».

О застройщике

ПИК — это одна из крупнейших девелоперских компаний на рынке России. Со дня основания в 1994 году девелопер спроектировал и построил множество жилых комплексов на территории Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных регионов страны. Застройщик сдал больше 800 домов общей площадью свыше 35 млн м², а в квартирах девелопера живет больше 2 млн человек.

Архитектура

Жилой комплекс «Утёс» — это 10 домов, два дома уже сданы, два строятся. Благодаря переменной высоте зданий (от 18 до 29 этажей) в окна и дворы будет попадать больше света. На некоторых этажах есть остеклённые балконы, у всех квартир — цветные металлические корзины для кондиционеров на фасадах домов.

Авторы проекта сделали входные группы подъездов стеклянными для лучшего обзора и освещения. У каждого подъезда два выхода на уровне земли — на улицу и во двор. В комплексе «Утёс» представлены студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами, их можно купить с предчистовой отделкой.