ЖК "Sreda"

Жилищный комплекс «SREDA» расположен в Нижегородском районе города Москва, Московской области,  на Рязанском проспекте, владение 2. Проект имеет удачное для современного человека расположение: в 5 минутах ходьбы от МЦК «Рязанский». Удачная транспортная развязка на Рязанском проспекте:

• Третье транспортное кольцо – в 5 минутах езды на автомобиле;
• Садовое кольцо – 15 минут на автомобиле;
• несколько общественных транспортов наземного типа;
• СМ «Нижегородская» (будет открыта в 2018 году) – в 5 минутах ходьбы.

Жилой сегмент на Рязанском проспекте начал развиваться недавно. Раньше, на участке в 19,4 Гектар, располагались склады Карачарского Механического завода. Теперь на этом месте застройщик  «Выставочный центр Стройэкспо» возводит жилой комплекс «SREDA» . В проекте возвести 2 башни с 44 этажами, 3 здания с 25 этажами, 2 корпуса с высотой в 9 этажей, больницу, детский сад, школу.

Инфраструктура ЖК «SREDA»

Жилой квартал «Среда» в Москве – это не только жилой комплекс, но и множество объектов коммерческого и социального типа. У местных жителей никогда не возникнет проблем с покупкой товаров и услуг. В десяти минутах пешего шага от «Среды» расположен торговый центр «Город». В нем работают супермаркеты и сетевые магазины, такие как «Ашан», «Эльдорадо». Без труда можно приобрести одежду, косметику, подарки и многое другое благодаря многочисленным небольшим магазинчикам. Передохнуть можно в одном из кафетерий.

Вокруг жилого комплекса планируется открыть несколько фитнес-клубов, бассейны, тренажерные залы и различные спортивные площадки для любителей активного отдыха. Для детей и подростков ЖК будут функционировать Теннисная академия, Школа фигурного катания, ледовая аренда, спортивная школа Олимпийского резерва.

В домах жилого квартала будут расположены салоны красоты, магазины, кафе, бильярдная и другие объекты для развлечений и отдыха местных жителей.

Неподалеку от жилого комплекса находится детский сад №2119, расположенный на Рязанском проспекте, 43к2. До него на автомобиле можно добраться за 10 минут. Еще ближе находится общеобразовательная школа № 439. Она расположилась в 1,5 км от жилого квартала «Среда» на Рязанке. Добраться до школы можно на машине за 4 минуты. С развитием комплекса «Среда» на Рязанке будут открыты детские сады и школы в шаговой доступности.

А вот с медицинскими учреждениями ситуация обстоит немного хуже. Ближайшая муниципальная больница находится в 20 минут езды на автомобиле – на улице Плющева. Но с развитием комплекса и продажей квартир начнут функционировать частные клиники в непосредственной близости от ЖК «SREDA» (Среда).

Инфраструктура подлежит многочисленной доработке до даты сдачи дома. Здесь будет открыта теннисная площадка, поле для гольфа, детские развлекательные центры и многое другое. Несмотря на скорое окончание первого этапа строительства (в 2018 году), проект инфраструктуры будет корректироваться.

Характеристики ЖК «SREDA»

Жилой квартал «Среда» на Рязанском проспекте относится к классу комфорт. Он включает в себя несколько зданий:

• два многоэтажных жилых дома по 44 этажа с 3 лифтами в каждом подъезде;
• три жилых дома по 25 этажей и 1 лифту в каждом подъезде;
• два здания с 3 секциями и разной высотой до 9 этажей;
• два здания с тремя секциями, высотой до 17 этажей;
• два здания по 9 этажей;
• двухэтажный детский сад и школа;
• два подземных автопаркинга.

Создано 4 этапа строительства. Первая часть будет завершена в 2018 году, полностью закончится строительство квартала к 2021 году. Еще участки находятся в разработке, но уже известно, что жилой комплекс «SREDA» на Рязанке будет значительно расширен.

Продажа квартир осуществляет по договору долевого участия (по 214-ФЗ). Стоимость зависит от количества квадратных метров

Квартира	Площадь	Стоимость
1-комнатная	от 33,3 до 53 кв.м	от 5,468 до 10,4 млн. руб
2-комнатная	от 46,7 до 75,6 кв.м	от 7,643 до 13,578 млн. руб
3-комнатная	от 55,2 до 96,4 кв.м	от 8,577 до 18,187 млн. руб
4-комнатная	от 92,4 до 98,9 кв.м	от 15,948 до 18,512 млн. руб
Студия	от 22,2 до 59,86 кв.м	от 4,3 до 8,323 млн.  руб

Жилой комплекс «SREDA» на Рязанском проспекте состоит из монолитных домов в серых и бежевых тонах. Здания имеют уникальный дизайн. Выбор квартир достаточно большой – от небольшой студии до огромной четырехкомнатной квартиры в 100 квадратов. Отделка не проводится, даже не устанавливаются межкомнатные перегородки, что предоставляет возможность самостоятельно выбрать дизайн своего жилища. Но покупатели, обратившись в офис продаж ЖК «SREDA», могут заказать внутреннюю отделку своей квартиры с уникальным дизайном.

В базовом варианте квартиры имеют:

• металлическую входную дверь;
• стяжка пола в ванной комнате и санузле;
• огромные или стандартные окна.

Многих интересует, сколько лифтов в жилом квартале «Среда» планируется установить в домах. В 44-этажных зданиях будет по 3 лифта в каждом подъезде, в остальных – по одному.

Оценка экологической обстановки района

Казалось бы, в «SREDA» квартиры будут пользоваться бешеным спросом за счет отличной инфраструктуры, шикарной отделки, благоустроенного района. Но есть у комплекса на Рязанке один существенный минус – неудачное расположение. Раньше на этой территории находились заводы, неподалеку до сих пор функционируют промышленные предприятия. Например, Карачароский механический завод, выпускающий лифты и выбрасывающий в атмосферу немало вредных отходов. Пока экологическая ситуация печальная, но озеленение территории сможет улучшить этот показатель и будет способствовать очищению воздуха.

Застройщик ЖК «SREDA»

«Группа ПСН» – это застройщик ЖК «SREDA» в Москве. Это организация с многолетней историей и многомиллионным метражом отстроенных домов в портфолио. К ее работе относится жилой комплекс «Домашний», коттеджный поселок в Питере «Репино Бриз» и многое другое. Компания всегда стремится создавать комфортабельные дома, используя для любой недвижимости методы из элитных проектов.

Управляющая компания ЖК «SREDA»

В жилом квартале «Среда» будет создана управляющая компания, с расположенным в одном из зданий офисом. Она возьмет на себя ответственность за поддержание чистоты района, благоустройство, сохранения технического состояния объектов. За работу управляющей компании будет взиматься оплата с жильцов, которая равномерно распределится на оказание услуг: охрана, уборка, вывоз мусора.

Преимущества и недостатки

Согласно отзывам о ЖК «SREDA» и мнению компетентных специалистов, покупка квартиры на Рязанском проспекте имеет примерное равное количество плюсов и минусов.

Преимущества	Недостатки
Развитая инфраструктура	Мало лифтов
Удобное расположение к центральной дороге	Плохая экология
Большой выбор квартир	До 2018 года большое расстояние до метро
Использование дорогих материалов при строительстве и отделке

В целом, жилой квартал «SREDA» создан для комфортного проживания. Покупка квартиры в этом районе является отличной инвестицией в будущее. Но окончательно квартал превратится в жилой только через 4-5 лет. Отзывы о «Среде» жилом квартале преимущественно положительные, но пока это только мнение со стороны.