ЖК "Облака"

ЖК «Облака» – единое 6-секционное здание, возведенное в центре Люберцев на ул. Инициативной. В секциях от 14 до 25 этажей. Здание расположено в 300 метрах от местной железнодорожной станции, от МКАД его отделяет всего 5 км. До центра столицы можно добраться за 40 минут. Кроме электричек ходит и другой общественный транспорт: маршрутки и автобусы.

Архитектура и наполнение

У новостройки в основном плоские фасады, только 25-этажная секция украшена эркерами. Дизайн отделки здания построен на контрасте: в ней чередуются светлые и темные прямоугольные участки. Дом возведен по монолитной технологии, что можно занести в актив застройщику. При отделке здания девелопер остановился на вентилируемом фасаде.

В ЖК продаются студии и 1-2-3-комнатные квартиры площадью от 22 до 82 «квадратов». Всего в жилом комплексе более 1000 квартир; 150 апартаментов (студии, однушки, двушки) выделены в отдельную 6-ую секцию.

Варианты отделки:

• свободная планировка;
• предчистовая подготовка к ремонту;
• чистовая отделка (два вида дизайна: «Рассвет» и «Закат»).

Особенность планировок заключается в наличии гардеробных даже в маленьких квартирах. Застройщик решил отказаться от лоджий, сделав акцент на доступной стоимости жилья. Высота потолков – 2,85 м, что соответствует комфорт-классу.

Инфраструктура

Новоселы пользуются развитой инфраструктурой Люберцев. Рядом с ЖК «Облака» более 10 школ и детсадов, имеются супермаркеты, медучреждения и проч. Первый этаж здания отведен под коммерческую недвижимость.

К моменту начала сдачи в эксплуатацию жилья застройщик не давал внятной информации о строительстве парковки. Предлагал пользоваться парковочными местами соседнего ЖК «Академический», ставить машины под эстакадой и т.п.

Минусы:

• слабая экология (выхлопные газы, ветер приносит запахи с промзоны);
• проблемы с парковкой.

Плюсы:

• доступная стоимость жилья;
• различные варианты отделки;
• развитая инфраструктура Люберцев.

Отзывы о ЖК отражают широкую палитру мнений. Одни хвалят застройщика за приемлемые цены и досрочную сдачу объекта в эксплуатацию, другие ругают за плохую экологию. В ближайшие 5 лет ситуация вряд ли кардинально изменится: дороги и эстакада останутся, разве что промзона меньше коптить будет.