Отзывы Терлецкий парк

В принципе на Терлецкий нечего настороженно смотреть, там сейчас всё нормально, и гарантию даёт закон и государство. А что касаемо стройки, то идёт, не побоюсь этого слова, ударными темпами. Активными темпами продолжается строительство жилого комплекса «Терлецкий парк». К настоящему моменту завершены работы по устройству монолитных железобетонных конструкций блока «А» во 2-м корпусе. Также ведутся работы по возведению наружных стеновых конструкций. Начато устройство гидроизоляции подземной части в блоках «А» и «Б». За ходом строительства этого жилого комплекса вы можете следить, не отходя от компьютера, с помощью веб-камеры, установленной на объекте. Трансляция осуществляется в режиме реального времени. ЖК «Терлецкий парк» - новостройка класса «комфорт+», включающая в себя 2 многосекционных жилых корпуса высотой до 21 этажа. В проекте комплекса также будут построены: детский сад на 100 мест, площадки для отдыха, а также подземная автостоянка на 800 мест с автосервисом и мойкой. В строительстве используются только самые современные строительные материалы и инженерные технологии. Покупателям предлагаются квартиры с высокими потолками площадью от 38 до 202 квадратных метров, от однокомнатных до четырехкомнатных. В настоящее время, стоимость квадратного метра в этой новостройке, расположенной в пешей доступности к станции метро «Перово», начинается от 121,5 тыс. рублей.

Первое время настороженно смотрели на Терлецкий парк, всё же история даёт о себе знать, но по ходу стройки в общем то стало понятно, что они пришли достраивать, а не воду в ступе толочь. С момента как они вышли на стройплощадку, стройка ни разу не остановилась, работают хорошо, по срокам сейчас всё достойно. По ним видно что стараются строить как можно быстрее, и явно сдавать будут по частям, по мере готовности, потому что они сейчас активно взялись именно за полу готовые корпуса, которые надо поднапрячься и доделать, чем они усиленно и занимаются. Хотя, быстро разделались со старыми постройками под снос, их за неделю по моему не стало. Им ещё паркинг расширять, весь двор перекраивать. Но народу на стройке много, выдюжат.

Тоже уже нашли -действительно, открылся форум официальный, очень полезный как оказалось. Я поняла, что не знала о стройке, о предыстории стройки в первую очередь, некоторых вещей. Ко что меня успокоило, так как в голове самым критическим вопросом было то, что я не понимала почему именно затормозила стройка, почему так долго. Вижу, есть совершенно логическое объяснение, и что удивительно, и что приятно, что я разубедилась в неприятных своих версиях. Застройщик не плохо сейчас со всем справляется, будем надеяться так и дальше пойдёт, и к концу года увидим результат.

Уже открыли НДВ официальный форум для "Терлецкого парка", можно регистрироваться и заходить. Ну на самом деле ждали его, потому что там представитель компании отвечает на вопросы, и это вообще единственная площадка на которой можно общаться, потому что та что была старая, ещё до них -она закрытая, туда не прорваться. Последний фото отчёт вчера выложили, уже заканчивают монолит на 11 этаже 2 корп. Таким образом и правда, смогут сдать к концу года и 1-й и со 2-го хоть пару блоков. Мне кажется на самом деле у них и ещё побыстрее дела пойдут, просто сейчас очень много "лишней" работы было, расчищали всё это стоявшее с тех пор. Сад, кстати, к 1 корп. примыкать будет. Я не знала, думала отдельностоящий.

Между прочим, зашла сейчас на единственный реально посещаемый и многолюдный форум на Новостройкин, и с удивлением вижу, что народ уже в массовом порядке покупает, и уже купил. И для сравнения, недели 2 назад смотрели, народ все поголовно выказывали недоверие. Что там произошло, что случилось, что народ стал доверять, покупать? Насколько понимаю, уже и ДДУ первые на руках у людей есть? Насколько понимаю над вторым корпусом сейчас усердно трудятся, это видно невооружённым взглядом. А в первом сейчас что происходит, кто нибудь знает?

Говорят и у "НДВ" скоро свой форум по Терлецкому парку появится, не знаю может быть уже работает, надо будет посмотреть. Но так то по веб камере смотрю, вроде народ шевелится, вроде стройка идёт. Я понимаю конечно, народ небось следит за каждым шагом, интрига. Но я пока так, изредка заглядываю, смотрю что прибавилось. А получается уже они целый этаж за это время построили на 2 корп.? Вообще правильно там сказали, до получения документов, куда им пока спешить? Делают по возможности то, на что бумаги есть.

Форум шире и ответов больше наhttp://www.novostroykin.ru/forum/?pg=3&nid=360

Да, Коля, что вы расспереживались на ровном месте? Со строительством сейчас, да будет вам известно, все просто замечательно. Строят очень хорошими темпами, о которых другим новостройкам только мечтать. Я серьезно. Можете сами убедится. Чтобы это сделать у вас целых 2 разных способа. Первый - это собственно веб-камера, она находится на сайте этого комплекса. А второй - это альбом под названием "Ход строительства", он находится в разделе сайта НДВ, который посвящен этому объекту. Поэтому выбирайте, что вам больше нравится.

Коля, а что вас смущает? Ну переуступка, через Сонату, куда оно всё денется то? Я думаю там теперь вся работа идёт в режиме "шаг вправо, шаг влево, приравнивается к измене Родине" Стройка теперь под таким колпаком у Властей, что навряд ли что сможет там теперь произойти. Мне кажется если будете брать через несколько месяцев, уже не будет лишних "лазеек" Если вас так настораживает эта схема, просто подождите. Но по логике вещей, все действующие лица (включая Сонату) там не случайны, друг на друга они положились в этих военно-полевых условиях не зря, а значит доверяют.

Доброго времени суток! Уже начались продажи квартир в ЖК «Терлецкий парк». Однако предлагаемая менеджерами форма договора вызывает массу вопросов. Во-первых, это не ДДУ, а соглашение о переуступке прав требования по ДДУ от малоизвестного ООО «СОНАТА», а с её стороны подписывает соглашение даже не руководитель, а представитель, действующий на основании доверенности. Во-вторых, согласно договора, покупатель должен сначала произвести оплату за приобретаемую квартиру на счёт ООО «СОНАТА», а лишь потом покупатель получает оформленное застройщиком на ООО «СОНАТА» ДДУ и самостоятельно несёт это ДДУ в регпалату на перерегистрацию. То есть покупатель, ещё не имея на руках ДДУ, отдаёт свои сбережения. А уж перерегистрирует ли ДДУ на покупателя регпалата, это ещё вопрос… В-третьих, вызывает тревогу ответственность сторон по договору с ООО «СОНАТА». Например, при продаже вторички ответственность за срыв сделки несут в равной степени обе стороны. Размер этот составляет от 20 до 200 тыс. руб. (чаще около 50 тыс. рублей), что отражается в договоре аванса/задатка. А что получается у нас? В нашем случае за срыв сделки по вине ООО «СОНАТА» покупателю возмещается лишь только уплаченная им сумма за квартиру (то есть никаких штрафных санкций не предусмотрено). Между тем, за срыв сделки по вине покупателя удерживается аж 20% от стоимости квартиры, а это свыше 1 млн. рублей. В-четвёртых, смущает, что местом регистрации ООО «СОНАТА» (г. Москва, ул. Саратовская, д. 31, стр.2, офис 1) является банальная «трансформаторная будка». Прошу отозваться или разъяснить ситуацию по приобретению квартиры в ЖК «Терлецкий парк».

Молюсь и держу пальцы за то, чтобы этот объект достроили. Даже на сайт НДВ захожу, чтобы лишний раз не волноваться. И радуюсь по тихому, что строительство наконец таки возобновилось, и теперь за ним можно наблюдать всякими разными способами - через вебкамеру или смотря фотки в альбоме "Ход строительства". Все это успокаивает мои нервы и внушает доверие. Равно как и наличие всех необходимых документов на сайте. В общем, я уверена, что на этот раз все хорошо будет.

Выходит метраж будет отличаться в каких то секциях что ли отдельных, потому что в тоже время они обещали не трогать, оставить неизменными квартиры уже проданные, обещают что людей это никак не коснётся. Выходит, что либо в боле высоких этажах, на тех площадях, которые будут наращивать, они будут делать другие виды квартир. Я тоже пообщалась, могу дополнить, что квартиры будут сдаваться со свободной планировкой, электричество в щитке, слаботочное тоже, сантехники не будет, остекление -пластик. В квартирах перегородки будут намечены просто кирпичиками, для БТИ, так что на планировки не смотрим, комнат не будет, только по окнам ориентируемся, ну и по несущим стенам. А у нас в семье спор века, муж говорит, если цена будет соответствовать заявленной, возьмём на удачу, типа, грех не взять.

Действительно, если будет не на словах а на деле, так как пиште, при этом условии было бы интересно. А я тоже, давно заметила, что через раз буквально, с объектами Минобороны проблема на проблеме, то с собственностью, то с землёй, похоже перемены им пошли на пользу с пришествием Шойгу, порядка стало больше, решили все нерешённые вопросы, по крайней мере. Взяла бы не глядя тут, при благоприятных условиях. Ближайшие конкуренты дороже.. и не менее проблемны,по исходной информации - тут даже поспокойней будет.

Метраж будут дробить. В новых квадратных метрах, которые сейчас согласно новому проекту, будет много однушек и двушек не больших, практически весь второй корпус, мне сказали, будет состоять из самых ходовых метражей, которые у людей востребованы в первую очередь. Собянин действительно отношение к Терлецкому парку имеет, взял под свой контроль, и теперь уже 100% всё достроится, я для себя понимаю. Надеюсь на скорые продажи, сказали вот-вот.

Да, если так отталкиваться от того что есть, там вообще средний метраж то ок. 90 метров. нормальные такие квартирки) свободная планировка причём, без перегородок без ничего, делай хоть футбольное поле. Вот это они конечно здорово делают, не ставят рамки по планировке, практически никакие, избавляют от проблем перепланировки, делать можно всё практически по своему. Продажи скоро собираются открывать. В НДВ мне вот такую информацию сегодня озвучили: 05.02.15 было проведено совещание в градостроительной земельной комиссии г. Москвы под председательством С. Собянина!, на котором были подтверждены ТЭО этого объекта, оформлены пилотные ДДУ в соответствии с 214 ФЗ.

Если округлить до сухих фактов, то плюсы - район конечно приятный, две парковые зоны отличные, до метро минут 15, ну и в окружении своём он имеет всё что нужно, не надо бегать искать и дожидаться пока построят чего то своё. Цену конечно бы хотелось пониже ИМХО, хоть и понимаю что это риторика, то что пишут ведь, оно заявлено поди на жильё от сотни метров, а сколько она будет на однушки-двушки, пока тайна покрытая мраком. Да и однушек маловато совсем, а хотелось бы многим, я думаю, создаст ажиотаж, а брать будет нечего, двушки дороже уже, метражей бюджетных нет. Если только предполагать что будут строить ещё корпус, помимо того что есть, вроде слух на других площадках пошёл..но инфы пока нет офиц. Как знать, может там как раз однух будет в изобилии.

Ну дай то Бог чтобы стройку закончили. Кстати у НДВ, на сайте о котором вы говорите, и веб камера заработала, там можно живьём посмотреть, и часть вопросов отпадает за наглядным просмотром. Люди на стройке действительно есть, и действительно что то делают. Насколько я вижу один дом практически готов, под внутреннюю отделку и облицовку (?) стоит, второй длинный корпус, №2 я так понимаю. Вообще странная какая то у них концепция расположения 1 корпус башня какая то, а второй зато огромный как цыганский табор тянется)) Не могу понять в чём там было дело тоже, инфа вся на оф. сайте, который закрыт.

Стройку возобновили, она теперь на особом контроле из за своих былых проблем. Сменили название, теперь называется "Терлецкий парк", и теперь ими занимается "НДВ недвижимость" в плане продаж. И о чудо! на сайте у них выложены документы, и ГПЗУ, и разрешение на строительство. Насколько я помню, в ГПЗУ как раз дело то и было? Стоит ли рассчитывать на то что теперь стройка будет закончена как надо? По моему Правительство Москвы другого варианта уже не предполагает)) Ежели что, их там точно на позорном столбе распнут)) Кстати, работы уже не первую неделю как идут.. Ну посмотрим.

Могу дать бесплатный совет, Мария. Если хотите здесь квартиру покупать, то лучше не надо. Еще в 2009 году начались проблемы, которые длятся по сей день. Застройщик начал строительство без должной документации, откуда и пошли все проблемы: заморозка, невозможность оформить собственность. Хотя если у вас есть желание нажить себе головную боль, то welcome!

Мария, конечно продают. Чтобы «ЭНБИЭМ» и отказалась навариться на еще недостроенных квартирах? Обещания, обещания, - а вот детский сад вообще видимо строить не собираются.

А кто-нибудь в курсе, продают ли еще квартиры в Московских Окнах?

Я не по-ни-маю! Почему не могут достроить дом, который инвестировало Минобороны? То есть у нас все настолько плохо в стране, что даже вышестоящие инстанции не могут рассчитывать на завершение проектов??

Есть, они обращаются в различные инстанции, организуют митинги и т.д. На форуме moscowwin.ru их можно найти.

Есть ли инициативная группа обманутых дольщиков?