ЖК "Императорские Мытищи"

 

ЖК "Императорские Мытищи" располагается в  7 км от МКАД в окружении природы. Территория застройки граничит с Пироговским лесопарком, совсем рядом Пироговское водохранилище. Комплекс, расположившийся на 51,2 га, окружают сельские пейзажи: поля, дачные поселения и две деревни. Проект реализовывается компанией «Granelle Group» в рамках концепции комплексного освоения новых территорий. Компания находится на рынке с 1992 года.

 

Особенности комплекса

ЖК "Императорские Мытищи" состоит из невысоких домов, 4-6 этажей. Многосекционные строения имеют форму геометрических фигур (квадратов, прямоугольников) и спроектированы таким образом, что внутри конструкции образуется закрытый внутренний дворик.  

 

Дома на монолитном каркасе. Фасады домов облицованы керамическим кирпичом в двух цветовых гаммах: коричневом и белом. На продажу выставлены 1-3-комнатные квартиры и студии в 20 корпусах площадью 26-72 м2. Среди одно- и двухкомнатных есть интересные двухуровневые планировки. Квартиры сдаются как с отделкой, так и без. У новоселов будет возможность реализовать любой дизайнерский замысел.

 

Инфраструктура

Цокольные этажи отведены под ритейл и кладовые для жильцов.

 

На территории планируется возвести два детсада на 390 чел., поликлинику, школу на 1100 учащихся, ТРЦ, спорткомплекс и помещения под офисы и сферу обслуживания. Ближайшая городская инфраструктура в районе Медведково в 15 минутах езды. Берег водохранилища приспособлен для отдыха: есть благоустроенные пляжи, работает несколько яхт-клубов.

 

Во дворах предусмотрены зоны для отдыха и игр. Пространство между домами планируется благоустроить, высадив зеленые насаждения.

 

Преимущества и недостатки комплекса

 

Достоинства:

• благоприятная экология;
• известный застройщик, сдавший несколько крупных объектов в московском регионе.
• полноценная собственная инфраструктура.

 

Слабые стороны:

 Первое время, пока не сдан весь ЖК, возможны проблемы с доступностью социальной инфраструктуры. То же касается транспорта. Местные маршрутки начнут активно и часто ходить только тогда, когда появится спрос, т.е. большая часть комплекса, рассчитанного на 11 тыс. жителей, будет заселена.

 

Первая очередь сдана в 2017 году. Первые дома уже сданы. Сейчас имеются в продаже квартиры со сроком сдачи во 2 кв. 2023 г., 1 кв. 2024 г., а также в сданных корпусах. Отзывы о ЖК хорошие. По окончании строительства в 2024 году здесь будет уютный квартал на природе с собственной инфраструктурой.

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик: ООО "Гранель"