ЖК "Большое Кусково"

Жилой комплекс «Большое Кусково» - проект Группы компаний «ПИК», реализуемый в Восточном округе Москвы. Новый жилой комплекс эконом-класса строится в районе Новогиреево, неподалеку от Кусковского лесопарка.

ЖК «Большое Кусково» будет состоять из 9 панельных жилых домов серии П-3МК «Флагман», а также ряда объектов инфраструктуры. Жилые дома имеют переменную этажность – от 12 до 15 этажей. Застройщик уже построил и ввел в эксплуатацию две очереди строительства. Покупателям предлагаются 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры площадью от 42,6 до 107 кв. м. Высота потолков – 2,65 м. В продаже остались только квартиры в корпусе №8 – 5-секционном доме переменной этажности (12-13 этажей).

Во всех квартирах есть остекленные лоджии или балконы. В трех- и четырехкомнатных квартирах запроектирован гостевой санузел, также в таких квартирах может быть несколько балконов или лоджий. В каждой квартире установлены отопительные конвекторы с терморегуляторами, а все окна остеклены.

Если покупатель хочет приобрести квартиру большего метража, застройщик предлагает вариант с объединением двух квартир в одну. Квартиры передаются покупателям с чистовой отделкой. Чистовая отделка может быть выполнена в двух вариантах – «Вишневый сад» и «Ветка сакуры».

Собственная инфраструктура ЖК «Большое Кусково»

Проект строительства ЖК «Большое Кусково» предусматривает возведение социальных объектов: детского сада на 220 детей и средней школы на 550 учеников. Также ожидается создание нескольких комплексов социального обслуживания населения. На территории ЖК «Большое Кусково» появятся объекты коммерческой инфраструктуры: магазины, аптеки, салоны красоты и многое другое.

ГК «ПИК» намерена построить несколько многоярусных паркингов на территории комплекса. Для гостей будут созданы специальные парковочные места на придомовой территории. Придомовая территория ЖК «Большое Кусково» будет озеленена и облагорожена: здесь появятся спортивные площадки, зоны отдыха, детские площадки.

Окружение и транспортная доступность

ЖК «Большое Кусково» строится на Перовской улице в районе Новогиреево. Комплекс располагается в 10 минутах ходьбы от двух станций метро – станции «Перово» и станции «Новогиреево». Также в 5-7 минутах ходьбы находятся две ж/д станции «Кусково» и «Новогиреево», от которых идут электрички до Курского вокзала.

Главные транспортные магистрали района – Зеленый и Свободный проспекты, шоссе Энтузиастов и МКАД.

В пешей доступности от ЖК «Большое Кусково» находятся продуктовые магазины, супермаркеты, школа, гимназия, детская поликлиника, офис-парк «Перовский» и Большой Перовский пруд. На территории района Новогиреево работают многочисленные торговые центры, 12 детских садов, 10 школ, несколько детских и взрослых поликлиник, Ледовый дворец «Вымпел», ФОК «Олимпия» и т.д.

В 5 минутах ходьбы от ЖК «Большое Кусково» располагается Кусковский лесопарк – крупная зеленая зона, которая оказывает положительное влияние на экологию района. В 15 минутах ходьбы от комплекса находится Терлецкий лесопарк.

Тем не менее, экологическая обстановка в районе улицы Перовская – неоднозначная. Дело в том, что новый ЖК располагается довольно близко от железной дороги и МКАД, что негативно влияет на экологию. Кроме того, ЖК «Большое Кусково» построен на месте бывшего химического завода, однако застройщик уверяет, что вывез весь «вредный» грунт при рытье котлована.