ЖК "Авентин"

ЖК «Авентин» – проект новостройки класса «эконом» в экологически безопасном районе Химок – Сходня. Здесь присутствует все необходимое для комфортной жизни: важные инфраструктурные объекты, зеленые зоны для отдыха, внутреннее благоустройство.

В паркинге насчитывается 350 машино-мест. На прилегающей территории продуманы гостевые автостоянки. Дворовое пространство благоустроено: есть детские площадки, зона с уличными тренажерами, урны, цветники и газоны.

Отделка и планировка квартир

Комплекс состоит из трех 17-этажных зданий. Это дома панельного типа, поэтому здесь недостаточная звукоизоляция и ограничения для реализации сложных планировочных решений. В ЖК «Авентин» доступны 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 23 до 87 м². Небольшая площадь жилья относится к минусам комплекса. Среди преимуществ стоит отметить:

• площадь кухонь – от 11 м² и выше;
• при спальнях есть гардеробные;
• лоджии и балконы остеклены;
• 2 санузла в двух- и трехкомнатных квартирах.

Высота потолков составляет 2,65 м, что соответствует ценовому сегменту жилья. Квартиры сдаются с черновой или чистовой отделкой. В них вставлены металлопластиковые окна и двери, секционные батареи, на кухне возможна установка электроплит.

Экологическая обстановка

В 300 м располагается природно-парковая зона с беговыми трассами. На расстоянии 1,5 м находится «Сходненский лесопарк», где продуманы зоны для пеших прогулок, пикников, игр с детьми, есть река для рыбалки. До парка им. Величко всего 2 км. Здесь много вариантов для активного времяпровождения: роллердром, площадки для игр в футбол и баскетбол. Близость лесопарковых зон положительно отражается на экологии района. 

Особенности инфраструктуры

В окружении квартала расположены социально значимые объекты: поликлиника с взрослым и детским отделениями, школа, детсад с блоком для начальных классов. Торговая инфраструктура представлена известными гипермаркетами: «АШАН», «ИКЕА», «МЕГА», «ОБИ».

В 5 минутах – Ленинградское шоссе. В центр можно добраться на метро от станции «Сходня» Ленинградского направления, расположенной на расстоянии 1,9 км.  900 м до остановки общественного транспорта, через которую ездят маршрутное такси до станции «Сходненская» и автобус до станции «Речной вокзал».

К недостаткам комплекса относится близость железной дороги, которая может стать источником шума и загрязнений. Но это нивелируется наличием лесопарковых зон и развитой инфраструктурой.

Итог

Ориентируясь на отзывы о ЖК «Авентин» и его преимуществах, можно резюмировать, что в комплексе созданы комфортные условия для долгосрочного проживания. На жилье установлены объективные цены, соответствующие его классу и оснащению. Здесь планируется совершенствование транспортной сети и инфраструктуры, что обеспечит более высокое качество жизни.