Светлыми фасадами с необычным панорамным остеклением и яркими элементами выделяется ЖК «Акварели», построенный в Центральном районе г. Балашихи. Комплекс стал совместным детищем инженеров известного архитектурного бюро «Остоженка» и компании Teka Group. Отличается интересной архитектурой и продуманным внутренним обустройством.
- ЖК рассчитан на 1046 квартир, у большинства из которых свободная планировка.
- Оборудован подземным двухуровневым паркингом на 615 мест и гостевой стоянкой.
- Имеет закрытую дворовую территорию и охрану.
Застройщик изменил проект квартир II очереди, в результате чего большинство жилых площадей осталось без балконов. Чистовой отделки в квартирах также нет, поэтому сразу заселиться в новостройку не получится.
Квартиры и планировки
Проект, рассчитанный на 78 вариантов планировок, изменялся в ходе строительства. Из I очереди были убраны 4-комнатные апартаменты, а вместо них добавлены 1-комнатые квартиры (удвоенное количество). Размер заявленной жилплощади составил 33-140 м2, что соответствует жилью бизнес-класса. Покупателям II очереди уже предложены студии, евро варианты 2-комнатных квартир и просторные 3-комнатные апартаменты со свободной планировкой.
- Новые квартиры сдаются только с черновой отделкой, имеют минимум перестенков. В некоторых огражден только санузел.
- Высота потолков составляет 2,85 м, подведены все инженерные коммуникации, отопление, установлены счетчики.
- Окна предусмотрены панорамные, балконы присутствуют выборочно.
Площадь 1-комнатных квартир составляет 35-44 м2, что позволяет комфортно обустроить жилое пространство. Популярные «двушки» предлагаются от 46,6 до 64 м2. А 3-комнатные апартаменты представлены площадью от 78,7 м2.
Архитектура
Дома высотой 9/12/17 этажей построены по монолитно-каркасной технологии. Это обеспечивает зданиям отличную устойчивость и снижает процент усадки. В качестве наружной отделки предусмотрены трехслойные вентилируемые фасады «Сембрит» (Финляндия) с утеплением Rockwool. Со стороны внутренних дворов стены покрыты антивандальной штукатуркой и облицованы керамическими плитами.
Панорамные окна оборудованы однокамерными стеклопакетами с энергосберегающей функцией. Конечно, такой вариант сложно назвать оптимальным для жилых комнат с большими оконными просветами. Но, в отзывах о ЖК пока жалобы не встречаются.
Инфраструктура и транспорт
Комплекс построен в районе с хорошей экологией, видом на парковую зону и речку. Окружен оживленным пр-м Ленина и шоссе Энтузиастов, что может не всем нравиться. Немного смущает и соседство с кладбищем, дымящими трубами Теплосети. Имеет выгодное расположение по отношению к школам, садам, ВУЗам, торговым центрам и магазинам.
По отзывам о ЖК можно сказать, что работа управляющей компании оставляет желать лучшего. Но, благоустройство самого комплекса, качество и стоимость предложенного жилья подходит большинству покупателей.
Уважаемые комментаторы!
Напоминаем вам, что в комментариях запрещено:
Каждый комментатор несет полную ответственность за размещенную им информацию. За двукратное нарушение настоящих правил пользователь может быть "забанен", то есть лишен возможности оставлять комментарии на сайте. Причем навсегда.