ЖК "Академия Люкс"

Жилой комплекс Академия Люкс на Покрышкина

По ценам ЖК Академия Люкс можно сделать выводы, что покупка квартиры в этом квартале будет достаточно выгодной для столицы и, особенно, для экологически чистого района города. Одним из главных преимуществ комплекса является тот факт, что здания уже построены и сданы в эксплуатацию. А продажи квартир в ЖК Академия Люкс уже ведутся их первоначальными покупателями.

Расположение ЖК Академия Люкс Москва

Официальный адрес ЖК Академия Люкс – ул. Покрышкина, 8, Тропарево-Никулино, Юго-Западный автономный округ. Территория комплекса практически примыкает к бывшей Российской Академии Государственной службы, сейчас входящей в состав Президентской академии РАНХиГС. А окна 1 корпуса ЖК Академия Люкс выходят на сторону Олимпийской деревни и Очаковского пруда, до которых можно дойти или доехать по улице Покрышкина.

От квартала можно легко добраться до центра города, выехав на проспект Вернадского. К Тропаревскому ландшафтному заказнику от комплекса ведёт улица Академика Анохина. По этой же магистрали можно доехать и до Олимпийских прудов – расстояние от них по трассе не превышает 3 км.

В нескольких метрах от третьего корпуса ЖК ТСН Академия Люкс находится остановка, через которую проходит около 20 автобусных маршрутов. Пройдя не больше 10 минут, можно дойти до станции метро «Юго-Западная». И уже отсюда уехать по Сокольнической линии в любой район Москвы.

Особенности инфраструктуры ЖК Академия Люкс

В шаговой доступности от комплекса можно найти торговые центры, салоны связи и гольф-клуб. А на его территории расположены:

• детский сад;
• парковочные места ЖК Академия Люкс с автомойками (до 1000 авто на все три здания);
• медицинский центр;
• несколько магазинов (включая музыкальный и магазин одежды);
• салон красоты.

На расстоянии не больше 1–1,5 км находятся три школы по ул. Академика Анохина – №1329 (д. 2, к. 5), №14 (д. 14), №1317 (д. 4., к. 5) и несколько детсадов. В 750 м находится Высшая школа финансов и менеджмента (Вернадского, д. 82, к. 5). А во втором корпусе того же дома – Высшая школа социальных и экономических наук.

Продолжая описание ЖК Академии Люкс, стоит отметить высокий уровень безопасности, обеспечиваемый ограждением, собственным КПП со шлагбаумом и системами видеонаблюдения. Кроме того, территория комплекса патрулируется. А на всех подъездах установлены домофоны.

Застройка комплекса

Квартал ТСЖ ЖК Академия Люкс представляет собой целых три здания бизнес-класса высотой от 10 до 24 этажей. В оформлении фасадов использовались коричневые и бежевые цвета, что делает дома похожими на крепость. Квартирные планировки ЖК Академия Люкс свободные, что позволяет владельцам изменять их на своё усмотрение.

Корпуса оборудованы лифтами «Шиндлер», квартиры укомплектованы современными биметаллическими радиаторами централизованного отопления. А поэтажный план ЖК Академия Люкс предусматривает выделенное помещение для мусоропровода. Площадь жилья находится в пределах 53–202 кв. м. А всего квартир ЖК Академия Люкс 1063 штуки.

Квартиры ЖК Академия Люкс

Большинство квартир в ЖК Академия Люкс получили панорамное остекление, благодаря которому обеспечивается хорошее естественное освещение и отличный вид на окружающий природный ландшафт. Самые просторные квартиры площадью до 200 кв. м расположены на верхних этажах и имеют улучшенную отделку. А попасть к ним могут только их жильцы с помощью специальных электронных ключей для лифтов. Высота потолков в квартирах находится в пределах 2,95–4 метров.

В агентствах и у самих жильцов квартала можно купить квартиру в ЖК Академия Люкс по таким ценам:

• однокомнатное жильё площадью от 53 кв. м – за 14–23 миллионов рублей;
• 2-комнатные, размер которых начинается с 52 «квадратов» – за 13–32 млн. руб.;
• жильё с тремя комнатами (от 64 до 168 кв. м) – от 12 до 56 миллионов;
• четырёхкомнатные апартаменты (от 85 кв. м) – в пределах 27,5–54 млн. руб.

Максимальные цены ЖК Академия Люкс Москва имеют квартиры с пятью жилыми комнатами. Их можно купить за сумму от 50 до 70 миллионов рублей. А площадь начинается со 152 кв. м.

Экология в районе

Делая обзор ЖК Академия Люкс, можно заметить, что экология в юго западном районе столицы достаточно благоприятная для проживания. Недалеко расположено несколько парковых зон, среди которых есть Тропаревский лесопарк и ландшафтный заказник. В шаговой доступности находится Парк школьников с целой группой прудов.

Кроме того, район Тропарево Никулино, где стоят здания ЖК, не отличается большим количеством транспортных развязок. А, значит, атмосфера вокруг комплекса не слишком загрязнена автомобильными выхлопами. Дополнительным преимуществом района является отсутствие вокруг промышленных предприятий.

Застройщик ЖК Академия Люкс

Застройщиком жилого комплекса является ЗАО «Проминдустрия АГ», являющаяси и главным инвестором проекта. На сайте застройщика можно найти информацию о компании, по которой можно сделать выводы о его надёжности. Основанное в 1997 году ЗАО занимается строительством и финансированием столичных построек. И за это время построило около 1 млн. кв. м жилой и коммерческой недвижимости.

Управляющая компания ЖК

Вопросами благоустройства территории и обслуживания домов ЖК Академия Люкс занимается управляющая компания ЗАО «Промтехно АГ», работающая на территории Тропарёво-Никулино. По отзывам жителей комплекса становится понятно, что компания неплохо справляется со своими обязанностями. А размеры коммунальных платежей за обслуживание составляют 35 руб. за кв.м.

За машиноместо придётся заплатить около 1300 руб./мес. А купить паркинг ЖК Академия Люкс можно вместе с расположенной в комплексе квартирой. Наличие собственного машиноместа увеличивает стоимость продажи жилья на 300–450 тыс. рублей.

Новостройки недалеко от комплекса

Найти недалеко от ЖК Академия Люкс и купить квартиру в новостройках можно в ещё одном комплексе «Корона Эйр», расположенном в 1,9 км. Жильё здесь продаётся по цене от 20 до 101 млн. рублей. А сам квартал является частью элитного комплекса «Корона», отличающегося наличием собственного парка.

Ещё одна новостройка, расположенная в 1,8 км от «Академии Люкс» – ЖК «Пикассо» с домами эконом-класса. Срок её сдачи намечен на 2019-й год. Однако жильё уже продаётся – по цене от 10 до 15 млн. руб. А стоимость 1 кв. м в квартале пока составляет всего 150 тыс. руб. Проектом предусматривается строительство нескольких зданий с 393 квартирами.

Сроки сдачи проекта

Сроки ввода проекта в эксплуатацию были намечены на 2009-й год. Сдача объекта состоялась вовремя. И возможность не только купить квартиру ЖК Академия Люкс, но и жить в ней появилась в 4-м квартале того же года. На сегодняшний день своих владельцев получило больше 90% квартир комплекса.

Официальный сайт ЖК Академии Люкс

Более подробную информацию о застройщике и о самом строительном объекте, а так же отзывы покупателей вы можете просмотреть, перейдя на официальный сайт ЖК Академия Люкс.