Красногорск vs Химки: где лучше жить?

Красногорск и Химки – одни из крупнейших городов Московской области, первый даже считается ее неофициальной столицей. Мы решили разобраться, какой из двух подмосковных городов наиболее комфортен для проживания.

Инфраструктура и экология

Красногорск, где базируется правительство Московской области, находится неподалеку от столицы – всего в 3,5 километрах от Волоколамского или Новорижского шоссе. За 20 минут из Красногорска можно добраться до метро «Митино», «Волоколамская» или «Мякинино». Однако на въезде и выезде в район часто образуются серьезные пробки, вследствие чего самым быстрым способом добраться до столицы является железная дорога. Строительство метро здесь пока не планируется.

Социальных объектов в Красногорске пока не хватает: количество муниципальных детских садов здесь на 15% меньше нормы, однако практически в каждом новом жилом комплексе ведется или планируется строительство своих садов и школ. В районе, однако, работает множество детских и подростковых секций. В Красногорске проживает 144 тысячи человек.

Что касается экологической ситуации, то в Красногорске она обстоит примерно так же, как в других городах Подмосковья- ничего катастрофического, но и благоприятной экологическую обстановку не назовешь. В Красногорске протекают две реки: Банька и Москва-река. Зеленых зон здесь становится каждым годом все меньше – леса вырубают под жилую застройку.

Химки – город-спутник Москвы, располагающийся на северо-западном выезде из столицы – по обеим сторонам Ленинградского шоссе. Как и Красногорск, этот подмосковный город может похвастаться хорошей транспортной доступностью: до МКАД можно добраться за 10 минут на авто или за полчаса на маршрутке. Но, как и в Красногорске, жизнь автомобилистов существенно осложняют пробки, возникающие из-за сужения Ленинградского шоссе. Однако Химки от Красногорска выгодно отличает тот факт, что в 2020 году в новой части города может появиться станция метро.

С социальными объектами здесь дело обстоит лучше, чем в Красногорске: в Химках функционируют 50 детских садов, 26 школ, 5 гимназий и 8 лицеев, и их число неуклонно растет. В настоящее время в Химках проживают около 239 тысяч человек.

Экологическая обстановка здесь, как и в Красногорске, достаточн

о обычная для Подмосковья. Здесь протекает река Клязьма, есть и зеленые зоны – Химкинский лес. И Химки, и Красногорск входят в число самых загрязненных районов Московской области.

Предложение и цены

В Красногорске строятся преимущественно дорогие кирпичные и монолитные дома, единственный микрорайон эконом-класса – Павшинская пойма. Здесь реализуется множество проектов бизнес-класса, есть и элитное жилье – ЖК «Рублево-парк». В меньшем количестве, чем объекты бизнес-класса, здесь представлены ЖК класса комфорт. В Химках преобладают проекты эконом- и комфорт-классов, проектов бизнес-класса здесь совсем немного. Проекты элитного жилья в городе не реализуются. По состоянию на май 2016 года средняя стоимость квадратного метра в новостройке Красногорска составляет 115 304 тысячи рублей, в Химках – 116 830 тысяч рублей.

Итоги:

+-больше плюсов

V– одинаково

Подводя итоги нашей «битвы районов», можно прийти к выводу, что Химки лучший, нежели Красногорск, вариант для приобретения жилья. Цены здесь выше ненамного, а вот плюсов ощутимо больше, и самый весомый из них – перспектива появления метро.