20 млрд рублей потратят на субсидирование процентных ставок по ипотеке

Вчера состоялось совещание под руководством премьер-министра РФ Дмитрия Медведева. На совещании правительство приняло решение выделить 20 млрд рублей в качестве поддержки ипотечного рынка. Денежные средства пойдут на субсидирование процентной ставки по ипотеке.

Благодаря этим денежным средствам, заемщики смогут брать ипотечные кредиты на новостройки под ставку в 13% годовых  в рублях. Государство возьмет на себя компенсацию разницы ставок: эта разница составит около 5-6 процентных пунктов. Власти намерены субсидировать только процентные ставки по ипотеке на новостройки: готовые и строящиеся дома. Таким образом, правительство намерено поддержать не только рынок ипотеки, но и застройщиков.

Предполагается, что средства будут выделены из антикризисного фонда и государственной программы «Жилище». Несмотря на все преимущества программы, некоторые представители банковского сектора опасаются, что далеко не все банки будут допущены к субсидированию.

Напомним, что на прошлой неделе АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) разработало меры поддержки российского ипотечного рынка. По данным  АИЖК, если правительство не сможет поддержать ипотечный рынок, то общие объемы выданных ипотечных займов в 2015 году снизятся в 8,5 раз относительно показателей 2014 года. Ожидается, что 20 млрд рублей, выделенных на субсидирование ставок, позволит выдать 400 млрд ипотечных кредитов на новостройки.

Предполагается, что субсидирование будет направлено только на те займы, которые выдаются на покупку квартир на первичном рынке. Срок таких займов не должен превышать 30 лет, а размер первого взносы быть не меньше 20%. Максимальный размер ипотечного кредита для регионов составит 3 млн рублей, а для Петербурга, Москвы и Московской области – не более 8 млн рублей.